В скором времени «суперроскошное» жилье в России обложат специальным налогом:


В скором времени «суперроскошное» жилье в России обложат специальным налогом

В скором времени «суперроскошное» жилье в России обложат специальным налогомсообщает министерство финансов и Минэкономразвития. 19 марта ведомства пришли к согласию относительно взимания единого налога с кадастровой стоимости недвижимости. По сообщениям СМИ, Государственная Дума должна принять закон уже в начале лета, а вступление в силу, согласно решению президента Путина, планируется на начало будущего 2014 года.

    В скором времени  «суперроскошное» жилье   в России обложат специальным налогом, сообщает министерство финансов и Минэкономразвития. 19 марта ведомства пришли к согласию относительно взимания единого налога с кадастровой стоимости недвижимости. По сообщениям СМИ, Государственная Дума должна принять закон уже в начале лета, а вступление в силу, согласно решению президента Путина , планируется на начало будущего 2014 года.

    Министерство Финансов РФ и Министерство Экономического развития решили, что максимальная налоговая  ставка для обычного жилья на  федеральном уровне будет установлена отметкой в  0,1% от кадастровой рыночной стоимости. Роскошное жилье может ожидать обложение налогом в размере до  2%. По информации СМИ, на уровне федерации также будет закреплен единственный общий вычет, составляющий - 20 кв. м на каждый объект независимо от количества собственников. Отмечается, что вычет необходим  для корректировки массовой кадастровой оценки, работа над которой была завершена Росреестром  в 2012 году. Общая ставка и дополнительные вычеты для определенных категорий населения настоящим законопроектом не регулируются. Подразумевается, что регулирование  этих вопросов будет осуществляться на уровне субъектов РФ. Регионы получат возможность вводить новые налоги с 2014 года. Оговорено, что все субъекты России должны успеть завершить реформу не позднее 2018 г.

    Сотрудники ФНС  подсчитали, что налог на собственность в размере 0,1% увеличит налоговые выплаты примерно в 2 раза. В среднем по России,  ежегодно владельцам недвижимости придется выплачивать около 1466 рублей в год против 686 рублей налога в 2011 году. В крупных городах придется заплатить больше. Основываясь на результатах кадастровой оценки, экспертами подсчитано,  что жителю столицы, не имеющему льгот, но имеющему в собственности квартиру площадью 55 кв. м (при средней стоимости квадратного метра в 160 000 руб.), придется ежегодно выплачивать в казну около  5600 руб.

    Законопроектом предполагается повышенная налоговая ставка в размере 0,5%  для рантье, в чьей собственности находится недвижимость общей стоимостью более 300 млн. руб.

    Отдельной категорией выступает класс «суперроскошной недвижимости». Под определением «суперроскошная недвижимость» подразумевается  жилье, превышающее отметку в  1000 кв. м. по общей площади и отметку в 300 млн. рублей исходя из оценки рыночной стоимости. Подсчитано, что, например,  в Московском регионе, процент такого жилья составляет всего около 0,1-0,3%. «Супердорогих»  московских квартир, по оценкам специалистов, и того  меньше 100.

    Известно, что иногда владельцы «суперэлитного» жилья идут на некоторые хитрости, находя лазейки в законодательстве. Часто собственность оформляется на юридическое лицо, подчас с иностранной пропиской. Это позволяет недвижимости приобретать статус домов отдыха, и в текущей редакции законопроекта такое жилье облагаться налогом не будет. На сегодняшний день ответственные ведомства  занимаются «серыми» зонами законопроекта. Возможно, что будет введен налог в размере  до 2% на имущество, находящееся в собственности юридических лиц. 

    Материалы из рубрики
    266

    Недвижимость в Финляндии: за и против
    Стоимость домика в Финляндии сравнима по цене со стоимостью дома в Ленинградской области. Финляндия привлекает своей развитой инфраструктурой, безопасностью и покоем. Даже в самой глуши всегда найдется и банк, и магазин. В Финляндии есть все для комфортного отдыха, занятий спортом. Чтобы каждый мог выбрать именно «свой дом», для начала представим краткий обзор регионов этой замечательной северной страны.

    266

    Приватизация продлена до 2015 года
    Государственная Дума в первом чтении утвердила продление сроков приватизации еще на два года. Последний шанс для тех, кто не торопился и не успел, хотя эксперты уже давно говорят, что с таким подходом целесообразно принять решение о бессрочности бесплатной приватизации или все-таки определиться с датой ее окончания.

    266

    Пошаговая инструкция по приватизации
    В 2013 году обсуждение сроков окончания и правил приватизации разгорелось с новой силой. Многие россияне до сих пор не успели приватизировать свои квартиры, загородные дома и коттеджи, еще могут воспользоваться бесплатной схемой, но с учетом новых правил.

    Тематические подборки
    Информация готовится к выпуску